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定金可以退还吗?

日期:2021-01-21 13:32 / 人气: / 发布:hzt08

  购买环节中有缴纳定金这一步骤,很多人不了解的清楚交了定金,也不知道交了之后能不能退。那这个定金可以退还吗?
 
  签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。
 
  如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。
 
  而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
 
  《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
 
  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。





 
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