办事指南

购买期房,定金怎么退?

日期:2020-08-17 17:07 / 人气: / 发布:hzt08

关于期房,这是我们之前遇到的一个退购房定金的案列:

    讲到期房,李律师在这给大家讲解一下期房与现房的区别:期房是指建设中,还没有完成建设的,不能交付使用的房子;现房是指购房者在购买时可以即买即可入住的商品房,就是开发商已办理好所售房子的有产证的商品房,与购房者签订商品房买卖合同后,马上可以办理入住并取得产权证。
    去年买房风潮兴起,覃女士跟风计划去买套期房来做做投资,想着等她交房时应该可以稳赚一笔。覃女士是本地人,当然对哪个楼盘有升值空间比较清楚。于是在去年6月份的时候来到一个售楼中心,因为这个楼盘地理位置较好,配套设施也齐全,而且还收到小道消息,这片区将来是地铁必经之地,所以覃女士对这投资更加看好,就打算把积攒了很多年的积蓄都孤注一掷。

    在经过销售的介绍后,覃女士挑选了一套户型比较火的70平的高楼层的房子,并且是坐北朝南,对于自己的选择覃女士也是比较自信。这楼盘预售是1万一平,覃女士认为等到交房时价格应该会翻一番,信心满满跟销售说道,销售当然也是互相应和。最后敲定了,交付给开发商7万定金,并签订了一份认购合同,爽快的覃女士还打算支付首付。之后承诺一个月内把剩余尾款结清!

    就这样过去了一个月之后,交尾款的时间将近,覃女士家里出现了些不开心的情况。家里有亲人生大病了,急着用钱给医药费,于是就把楼盘尾款用在治疗上。但是开发商在一直催覃女士,于是覃女士便把情况告诉了开发商。覃女士经过这事后觉得期房最快也要两三年才能交房,现在冲忙就把积蓄都投进去不太放心,应该留着以备不时之需。

    于是也把这想法告诉了售楼部的人,但开发商回应这是不可以的,定金不能退回去,这是法律规定的。七万块说多也不多,少也不少,覃女士想着不能就这样不要了吧,于是在网上找到了我们专业退买房定金的团队,后来我们找推荐一个退购房定金的方法给覃女士,最后经过与开发商协商,成功的把购房定金退了回来。
在线咨询 电话咨询